财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(guó)(0191脱销什么意思啊，什么叫做脱销'color: #ff0000; line-height: 24px;'>脱销什么意思啊，什么叫做脱销8.HK)再(zài)度披露(lù)其(qí)境(jìng)外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意(yì)脱销什么意思啊，什么叫做脱销债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数(shù)据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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